Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sophus Bauditz Vej 24

Villa · 155 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.914 kr/m².15.680.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.290.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,35 pct. siden maj 2016
1,1M5,3M9,5M13,7M17,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20167.880.000 kr.I dag · vores estimat14.290.146 kr.Markedet · 19921.389.885 kr.Markedet · 19931.342.610 kr.Markedet · 19941.617.735 kr.Markedet · 19951.827.140 kr.Markedet · 19961.628.895 kr.Markedet · 19971.959.975 kr.Markedet · 19982.080.255 kr.Markedet · 19992.240.680 kr.Markedet · 20002.796.200 kr.Markedet · 20013.249.420 kr.Markedet · 20023.323.665 kr.Markedet · 20032.779.460 kr.Markedet · 20043.534.310 kr.Markedet · 20054.428.660 kr.Markedet · 20066.752.420 kr.Markedet · 20075.391.675 kr.Markedet · 20086.001.910 kr.Markedet · 20094.453.460 kr.Markedet · 20104.650.000 kr.Markedet · 20115.442.360 kr.Markedet · 20126.364.765 kr.Markedet · 20136.022.525 kr.Markedet · 20145.314.640 kr.Markedet · 20156.482.720 kr.Markedet · 20166.965.235 kr.Markedet · 20177.879.890 kr.Markedet · 20188.859.025 kr.Markedet · 20198.637.065 kr.Markedet · 20209.497.160 kr.Markedet · 202110.667.875 kr.Markedet · 202214.172.115 kr.Markedet · 202311.099.240 kr.Markedet · 202412.221.130 kr.Markedet · 202512.663.190 kr.Markedet · 202613.858.085 kr.Markedet · 202717.845.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
7.880.000 kr.
I dag · vores estimat
14.290.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg7.880.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²250 m28-01-202717.500.000 kr.115.132 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²250 m27-10-202617.500.000 kr.115.132 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 18
2920 Charlottenlund		149 m²97 m12-03-202514.550.000 kr.97.651 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 3
2920 Charlottenlund		140 m²125 m16-12-202412.250.000 kr.87.500 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²161 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 39
2920 Charlottenlund		192 m²219 m12-10-202413.050.000 kr.67.969 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²62 m18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²300 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Skovshoved Vænge 5
2920 Charlottenlund		147 m²207 m09-05-202413.250.000 kr.90.136 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²438 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden