Prisvurdering · 2920 Charlottenlund
Villa · 218 m² · bygget 1963
Villa på 218 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 28.500.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 28.500.000 kr / Estimat: 20.003.905 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)
Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søbakken 21 2920 Charlottenlund | 188 m² | 105 m | 10-06-2024 | 22.300.000 kr. | 118.617 kr./m² |
| Søbakken 13 2920 Charlottenlund | 278 m² | 200 m | 15-04-2024 | 32.500.000 kr. | 116.906 kr./m² |
| Skovshovedvej 23B 2920 Charlottenlund | 222 m² | 341 m | 26-05-2026 | 20.250.000 kr. | 91.216 kr./m² |
| Øresundshøj 3A 2920 Charlottenlund | 224 m² | 419 m | 20-05-2026 | 23.400.000 kr. | 104.464 kr./m² |
| Strandvejen 204 2920 Charlottenlund | 201 m² | 232 m | 16-11-2023 | 18.500.000 kr. | 92.040 kr./m² |
| Skovshovedvej 16 2920 Charlottenlund | 201 m² | 244 m | 07-12-2023 | 15.200.000 kr. | 75.622 kr./m² |
| Travervænget 8 2920 Charlottenlund | 206 m² | 453 m | 26-01-2024 | 15.200.000 kr. | 73.786 kr./m² |
| Jagtvænget 1 2920 Charlottenlund | 211 m² | 672 m | 11-08-2025 | 15.200.000 kr. | 72.038 kr./m² |
| Norasvej 37 2920 Charlottenlund | 216 m² | 864 m | 08-10-2024 | 14.700.000 kr. | 68.056 kr./m² |
| Skovagervej 12 2920 Charlottenlund | 216 m² | 879 m | 27-12-2023 | 13.500.000 kr. | 62.500 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEStrandvejen 2342920 Charlottenlund · 0,1 km væk252 m² 190520.495.000 kr.81.329 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgESkovshoved Terrasse 92920 Charlottenlund · 0,1 km væk125 m² 5 vær. 195419.995.000 kr.159.960 kr/m² · 224 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 2162920 Charlottenlund · 0,1 km væk156 m² 5 vær. 196436.000.000 kr.230.769 kr/m² · 689 dage på markedet
Til salgCSøbakken 16A2920 Charlottenlund · 0,2 km væk160 m² 5 vær. 198815.000.000 kr.93.750 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgFSøndre Havnevej 72920 Charlottenlund · 0,2 km væk71 m² 3 vær. 19057.495.000 kr.105.563 kr/m² · 206 dage på markedet
Til salgDSkovshovedvej 112920 Charlottenlund · 0,2 km væk171 m² 7 vær. 195520.795.000 kr.121.608 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgEStrandvejen 256K2920 Charlottenlund · 0,3 km væk97 m² 4 vær. 198913.995.000 kr.144.278 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCØresundshøj 2D2920 Charlottenlund · 0,3 km væk154 m² 4 vær. 198816.500.000 kr.107.143 kr/m² · 225 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 194F2920 Charlottenlund · 0,4 km væk129 m² 4 vær. 197630.000.000 kr.232.558 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 192A2920 Charlottenlund · 0,4 km væk336 m² 10 vær. 191529.995.000 kr.89.271 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 192C2920 Charlottenlund · 0,4 km væk174 m² 8 vær. 200722.495.000 kr.129.282 kr/m² · 393 dage på markedet
Til salgOrdrup Jagtvej 153, st. tv2920 Charlottenlund · 0,5 km væk73 m² 3 vær. 19355.495.000 kr.75.274 kr/m² · 3 dage på markedet
eStatic