Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Sorgenfrivænget 67

Rækkehus · 186 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 186 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.551 kr/m².7.712.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorgenfrivænget gns: 38.356 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.761 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.025.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,45 pct. siden aug. 2021
1,4M4,2M6,9M9,7M12,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20216.200.000 kr.I dag · vores estimat8.025.662 kr.Markedet · 19921.579.326 kr.Markedet · 19931.614.108 kr.Markedet · 19941.490.046 kr.Markedet · 19951.817.406 kr.Markedet · 19961.935.144 kr.Markedet · 19971.969.182 kr.Markedet · 19982.394.750 kr.Markedet · 19992.212.098 kr.Markedet · 20002.810.088 kr.Markedet · 20013.549.996 kr.Markedet · 20023.901.722 kr.Markedet · 20033.767.244 kr.Markedet · 20044.208.994 kr.Markedet · 20054.475.532 kr.Markedet · 20066.022.866 kr.Markedet · 20075.690.484 kr.Markedet · 20085.876.112 kr.Markedet · 20094.339.938 kr.Markedet · 20105.560.842 kr.Markedet · 20115.511.366 kr.Markedet · 20125.304.534 kr.Markedet · 20135.678.394 kr.Markedet · 20145.614.782 kr.Markedet · 20156.630.528 kr.Markedet · 20166.531.762 kr.Markedet · 20176.143.208 kr.Markedet · 20187.191.132 kr.Markedet · 20197.142.400 kr.Markedet · 20207.282.272 kr.Markedet · 20218.796.312 kr.Markedet · 20229.231.552 kr.Markedet · 20238.818.074 kr.Markedet · 20249.599.274 kr.Markedet · 202510.915.596 kr.Markedet · 202611.091.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.025.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorgenfrivænget 41
2830 Virum		179 m²90 m14-06-20257.400.000 kr.41.341 kr./m²
Sorgenfrivænget 65
2830 Virum		146 m²15 m27-10-20246.275.000 kr.42.979 kr./m²
Sorgenfrivænget 21
2830 Virum		135 m²154 m17-06-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Kvædevej 91
2830 Virum		180 m²502 m22-10-20248.500.000 kr.47.222 kr./m²
Kvædevej 95
2830 Virum		170 m²502 m09-04-20247.701.000 kr.45.300 kr./m²
Kvædevej 68
2830 Virum		169 m²478 m23-10-20258.150.000 kr.48.225 kr./m²
Kvædevej 79
2830 Virum		166 m²508 m08-07-20247.895.000 kr.47.560 kr./m²
Hummeltoftevej 44
2830 Virum		164 m²619 m02-06-20258.500.000 kr.51.829 kr./m²
Kvædevej 97
2830 Virum		160 m²502 m06-08-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Bygdevej 6
2830 Virum		155 m²295 m02-07-20248.800.000 kr.56.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden