Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Sorgenfrivænget 7

Rækkehus · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
377 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.780 kr/m².7.316.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorgenfrivænget gns: 38.356 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.820.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,41 pct. siden mar. 1996
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 19961.200.000 kr.I dag · vores estimat6.820.888 kr.Markedet · 19921.146.285 kr.Markedet · 19931.171.530 kr.Markedet · 19941.081.485 kr.Markedet · 19951.319.085 kr.Markedet · 19961.404.540 kr.Markedet · 19971.429.245 kr.Markedet · 19981.738.125 kr.Markedet · 19991.605.555 kr.Markedet · 20002.039.580 kr.Markedet · 20012.576.610 kr.Markedet · 20022.831.895 kr.Markedet · 20032.734.290 kr.Markedet · 20043.054.915 kr.Markedet · 20053.248.370 kr.Markedet · 20064.371.435 kr.Markedet · 20074.130.190 kr.Markedet · 20084.264.920 kr.Markedet · 20093.149.955 kr.Markedet · 20104.036.095 kr.Markedet · 20114.000.185 kr.Markedet · 20123.850.065 kr.Markedet · 20134.121.415 kr.Markedet · 20144.075.245 kr.Markedet · 20154.812.480 kr.Markedet · 20164.740.795 kr.Markedet · 20174.458.780 kr.Markedet · 20185.219.370 kr.Markedet · 20195.184.000 kr.Markedet · 20205.285.520 kr.Markedet · 20216.384.420 kr.Markedet · 20226.700.320 kr.Markedet · 20236.400.215 kr.Markedet · 20246.967.215 kr.Markedet · 20257.922.610 kr.Markedet · 20268.050.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1996 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.820.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorgenfrivænget 21
2830 Virum		135 m²83 m17-06-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Sorgenfrivænget 65
2830 Virum		146 m²165 m27-10-20246.275.000 kr.42.979 kr./m²
Sorgenfrivænget 41
2830 Virum		179 m²84 m14-06-20257.400.000 kr.41.341 kr./m²
Bygdevej 23
2830 Virum		136 m²234 m21-07-20258.800.000 kr.64.706 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²211 m14-12-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²211 m11-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 16
2830 Virum		133 m²244 m22-01-20267.245.000 kr.54.474 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²312 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²328 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Syrenvænget 13
2830 Virum		135 m²483 m07-07-20257.216.000 kr.53.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden