Sorø Landevej 241, 1., Eggeslevmagle

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Forsamlingshus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 549 m²
Bebygget areal: 549 m²
Erhvervsareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.301 kr/m².912.650 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering611.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-54,73 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
11. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 611.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
1982Ombygning
1949dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 10, st. th 4230 Skælskør	66 m²	4,8 km	09-06-2026	675.000 kr.	10.227 kr./m²
Bakkenborgvej 14, 1. tv 4230 Skælskør	67 m²	4,7 km	29-10-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Vestergade 10, 1. th 4230 Skælskør	68 m²	4,8 km	07-01-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Strandgade 25, 1. 4230 Skælskør	67 m²	4,9 km	17-12-2023	1.619.000 kr.	24.164 kr./m²
Algade 23B 4230 Skælskør	59 m²	4,6 km	09-04-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Smedestræde 2, st. tv 4230 Skælskør	58 m²	4,7 km	01-05-2024	655.000 kr.	11.293 kr./m²
Bakkenborgvej 14, st. th 4230 Skælskør	73 m²	4,7 km	03-06-2026	895.000 kr.	12.260 kr./m²
Vestergade 16I, 1. 4230 Skælskør	56 m²	4,7 km	29-06-2026	537.500 kr.	9.598 kr./m²
Vestergade 5A, 1. th 4230 Skælskør	56 m²	4,8 km	13-04-2026	600.000 kr.	10.714 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th 4230 Skælskør	75 m²	4,8 km	28-11-2024	700.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu