Sortbærvej 113, Sejs-Svejbæk

Villa · 128 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 128 m².3.831.296 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.156.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,76 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.156.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
1985Bygget
1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortbærvej 56B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	127 m²	147 m	20-10-2025	20.800.000 kr.	163.780 kr./m²
Sortbærvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	424 m	10-11-2024	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Sortbærvej 59, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	137 m²	262 m	27-05-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Sortbærvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	134 m²	464 m	11-12-2025	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Sortbærvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	157 m²	411 m	25-09-2025	3.819.000 kr.	24.325 kr./m²
Sortbærvej 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	163 m²	278 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Sortbærvej 43, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	166 m²	302 m	13-09-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Sortbærvej 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	207 m²	438 m	10-04-2025	6.995.000 kr.	33.792 kr./m²
Sortbærvej 28, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	288 m	11-07-2024	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Tyttebærvej 40A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	230 m	04-09-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu