Sortbærvej 60, Sejs-Svejbæk

Villa · 244 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 982 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 244 m².7.303.408 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering7.435.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+412,77 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2001 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
1. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.435.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortbærvej 28, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	257 m	11-07-2024	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Sortbærvej 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	207 m²	477 m	10-04-2025	6.995.000 kr.	33.792 kr./m²
Sortbærvej 43, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	166 m²	333 m	13-09-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Sortbærvej 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	163 m²	308 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Sortbærvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	157 m²	421 m	25-09-2025	3.819.000 kr.	24.325 kr./m²
Sortbærvej 59, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	137 m²	269 m	27-05-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Sortbærvej 56B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	127 m²	50 m	20-10-2025	20.800.000 kr.	163.780 kr./m²
Sortbærvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	134 m²	503 m	11-12-2025	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Sortbærvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	468 m	10-11-2024	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Snævringen 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	247 m²	620 m	20-05-2026	12.300.000 kr.	49.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu