Sortebærvej 20, Vedersø

Fritidshus · 104 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.016 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 104 m².2.276.768 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.834.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,92 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.834.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.165.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	173 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	186 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	138 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	216 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Blåbærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	98 m²	143 m	12-10-2024	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	385 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	356 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Knakvej 22, Vedersø 6990 Ulfborg	96 m²	331 m	29-01-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	761 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Kornbjergvej 1, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	101 m²	1,0 km	30-11-2025	1.330.000 kr.	13.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu