Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Sortebjergvej 13, Dollerup

Villa · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.585 kr/m².1.722.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.233.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,77 pct. siden apr. 2018
71k441k810k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018999.000 kr.30. dec. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.233.254 kr.Markedet · 1992315.315 kr.Markedet · 1993473.970 kr.Markedet · 199471.295 kr.Markedet · 1995654.570 kr.Markedet · 1996496.860 kr.Markedet · 1997102.585 kr.Markedet · 1998151.725 kr.Markedet · 1999154.980 kr.Markedet · 2000612.570 kr.Markedet · 2001721.875 kr.Markedet · 2002378.735 kr.Markedet · 2003694.575 kr.Markedet · 2004201.810 kr.Markedet · 2005264.600 kr.Markedet · 2006281.610 kr.Markedet · 2007945.525 kr.Markedet · 20081.293.285 kr.Markedet · 2009981.435 kr.Markedet · 20101.128.540 kr.Markedet · 2011859.320 kr.Markedet · 2012839.580 kr.Markedet · 2013126.630 kr.Markedet · 2014963.165 kr.Markedet · 20151.109.850 kr.Markedet · 2016861.000 kr.Markedet · 2017846.300 kr.Markedet · 20181.160.355 kr.Markedet · 2019559.125 kr.Markedet · 2020856.695 kr.Markedet · 2021967.155 kr.Markedet · 20221.093.890 kr.Markedet · 20231.397.760 kr.Markedet · 20241.541.505 kr.Markedet · 20251.535.415 kr.Markedet · 20261.528.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
999.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte999.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Figgenvej 1, Dollerup
6640 Lunderskov		114 m²264 m05-08-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Søegårdsvej 24
6640 Lunderskov		106 m²916 m21-01-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²
Iver Dahlsvej 5
6640 Lunderskov		112 m²979 m11-09-20261.450.000 kr.12.946 kr./m²
Iver Dahlsvej 13
6640 Lunderskov		112 m²1,1 km21-05-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Birke Alle 18
6640 Lunderskov		98 m²1,1 km07-02-2024825.000 kr.8.418 kr./m²
Baldersvej 21
6640 Lunderskov		115 m²956 m06-05-20251.095.000 kr.9.522 kr./m²
Drosselvej 14
6640 Lunderskov		100 m²1,5 km25-01-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Svalevej 10
6640 Lunderskov		101 m²1,6 km10-03-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Bøgevænget 19
6640 Lunderskov		94 m²1,1 km16-10-20251.365.000 kr.14.521 kr./m²
Kirkevejen 9
6640 Lunderskov		119 m²1,1 km03-04-2025795.000 kr.6.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden