Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5892 Gudbjerg Sydfyn

Sortemosevej 10, Lakkendrup

Villa · 173 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 5.331 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5892). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
5331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.484 kr/m².1.826.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.216.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden maj 2007
270k987k1,7M2,4M3,1M199319962000200420072010201320172020202320266. maj 20071.825.000 kr.I dag · vores estimat2.216.412 kr.Markedet · 1993628.682 kr.Markedet · 1994725.562 kr.Markedet · 1995349.287 kr.Markedet · 1996554.638 kr.Markedet · 1997655.670 kr.Markedet · 19981.003.054 kr.Markedet · 2000925.031 kr.Markedet · 20011.233.490 kr.Markedet · 2002390.461 kr.Markedet · 20041.237.123 kr.Markedet · 2005270.226 kr.Markedet · 20061.424.309 kr.Markedet · 20071.656.302 kr.Markedet · 20082.603.304 kr.Markedet · 20091.629.314 kr.Markedet · 20101.903.692 kr.Markedet · 20111.365.835 kr.Markedet · 20121.786.225 kr.Markedet · 20131.478.977 kr.Markedet · 20141.350.092 kr.Markedet · 20161.515.999 kr.Markedet · 20171.211.000 kr.Markedet · 2018849.257 kr.Markedet · 20191.048.207 kr.Markedet · 20201.303.382 kr.Markedet · 20211.617.031 kr.Markedet · 20222.532.547 kr.Markedet · 20231.609.246 kr.Markedet · 20241.309.956 kr.Markedet · 20252.162.500 kr.Markedet · 20261.063.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2007 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lakkendrupvej 46
5892 Gudbjerg Sydfyn		144 m²479 m09-04-2025995.000 kr.6.910 kr./m²
Degnemarken 19
5892 Gudbjerg Sydfyn		165 m²2,2 km09-12-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Præstemarken 3
5892 Gudbjerg Sydfyn		166 m²2,3 km10-09-2024850.000 kr.5.120 kr./m²
Degnemarken 18
5892 Gudbjerg Sydfyn		184 m²2,2 km20-01-20252.300.000 kr.12.500 kr./m²
Langholmsvej 4, Lakkendrup
5892 Gudbjerg Sydfyn		210 m²1,0 km24-06-20255.400.000 kr.25.714 kr./m²
Byvej 58
5892 Gudbjerg Sydfyn		185 m²2,4 km24-09-2025845.000 kr.4.568 kr./m²
Præstemarken 47
5892 Gudbjerg Sydfyn		142 m²2,2 km30-07-2024930.000 kr.6.549 kr./m²
Lakkendrupvej 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		212 m²2,1 km03-06-20252.300.000 kr.10.849 kr./m²
Præstemarken 51
5892 Gudbjerg Sydfyn		131 m²2,1 km06-08-20261.425.000 kr.10.878 kr./m²
Præstemarken 51
5892 Gudbjerg Sydfyn		131 m²2,1 km17-07-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden