Sorteringssalen 25, Dalum

Rækkehus · 90 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 124 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: 1
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i DalumMedian pris/m² for rækkehus i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 33.158 kr/m² × 90 m².2.984.220 kr.
2Vores vurdering3.732.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,79 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2023 · Alm. Salg: 3.195.825 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.195.825 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte3.195.825 kr.
Bygget
2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.195.825 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorteringssalen 13 5250 Odense SV	90 m²	29 m	02-09-2026	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Sorteringssalen 30, Dalum 5250 Odense SV	90 m²	36 m	17-02-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Sorteringssalen 17, Dalum 5250 Odense SV	91 m²	19 m	23-02-2025	2.895.000 kr.	31.813 kr./m²
Vandmynten 26 5250 Odense SV	90 m²	44 m	06-10-2026	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Vandmynten 26 5250 Odense SV	90 m²	44 m	30-09-2026	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Vandmynten 22 5250 Odense SV	90 m²	49 m	31-08-2026	2.795.000 kr.	31.056 kr./m²
Vandmynten 22, Dalum 5250 Odense SV	90 m²	49 m	24-08-2026	2.795.000 kr.	31.056 kr./m²
Vandmynten 18, Dalum 5250 Odense SV	90 m²	55 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Vandmynten 18 5250 Odense SV	90 m²	55 m	31-07-2026	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Vandmynten 14 5250 Odense SV	90 m²	63 m	02-07-2026	2.764.000 kr.	30.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu