Sorterup Kirkevej 4, Sorterup

Landejendom · 164 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 78.898 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 78898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.932 kr/m².3.985.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)78898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.037.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,56 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.037.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.550.000 kr.
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.050.000 kr.
1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup 4200 Slagelse	192 m²	997 m	09-04-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre 4200 Slagelse	138 m²	1,9 km	17-03-2024	14.750.000 kr.	106.884 kr./m²
Ølsmosevej 5, Sorterup 4200 Slagelse	120 m²	1,1 km	20-03-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Hallelevvej 15, Skaftelev 4200 Slagelse	147 m²	3,0 km	17-12-2024	1.812.000 kr.	12.327 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup 4200 Slagelse	198 m²	2,2 km	18-09-2025	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Miltoften 4, Næsbyskov 4200 Slagelse	120 m²	1,8 km	19-05-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup 4200 Slagelse	175 m²	3,7 km	23-10-2024	3.025.000 kr.	17.286 kr./m²
Holbækvej 68, Næsbyskov 4200 Slagelse	245 m²	1,0 km	06-06-2024	3.905.000 kr.	15.939 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg 4200 Slagelse	164 m²	6,2 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	5,2 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu