Sorterup Kirkevej 8, Sorterup

Villa · 225 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 30.640 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 30640 m²
Indbygget carport: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.245 kr/m².3.184.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)30640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.433.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,28 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.433.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021okt.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025975.000 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorterup Kirkevej 5, Sorterup 4200 Slagelse	274 m²	1,6 km	02-10-2025	3.775.000 kr.	13.777 kr./m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov 4200 Slagelse	205 m²	894 m	25-04-2025	2.198.000 kr.	10.722 kr./m²
Madslundevej 22, Madslunde 4200 Slagelse	222 m²	2,3 km	27-11-2024	2.930.000 kr.	13.198 kr./m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov 4200 Slagelse	153 m²	949 m	13-08-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Åmarken 8, Gudum 4200 Slagelse	193 m²	2,7 km	15-12-2025	6.300.000 kr.	32.642 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte 4200 Slagelse	253 m²	3,0 km	27-08-2026	3.495.000 kr.	13.814 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte 4200 Slagelse	253 m²	3,0 km	21-05-2024	3.148.000 kr.	12.443 kr./m²
Miltoften 2, Madslunde 4200 Slagelse	140 m²	1,6 km	02-09-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Vestermarken 5, Nordrup 4200 Slagelse	210 m²	4,3 km	13-08-2024	4.275.000 kr.	20.357 kr./m²
Årslevvej 17 4200 Slagelse	210 m²	4,5 km	28-10-2025	1.775.000 kr.	8.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu