Sortevej 7

Landejendom · 224 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 28.779 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 28779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.240 kr/m².4.869.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)28779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.159.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,27 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.159.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rengegade 51 4660 Store Heddinge	191 m²	718 m	17-06-2024	2.845.000 kr.	14.895 kr./m²
Hærvejen 50, Sigerslev 4660 Store Heddinge	210 m²	3,9 km	23-09-2025	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	229 m²	5,1 km	29-01-2026	3.900.000 kr.	17.031 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev 4660 Store Heddinge	245 m²	4,6 km	24-03-2025	2.775.000 kr.	11.327 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø 4660 Store Heddinge	203 m²	5,5 km	06-10-2024	3.420.000 kr.	16.847 kr./m²
Holtug Mosevej 3 4660 Store Heddinge	216 m²	6,1 km	04-01-2026	22.500.000 kr.	104.167 kr./m²
Holtug Mosevej 10 4660 Store Heddinge	208 m²	5,9 km	28-04-2025	1.777.000 kr.	8.543 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	144 m²	3,9 km	06-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	140 m²	4,2 km	12-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Arnøjevej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	297 m²	4,6 km	03-12-2023	2.980.000 kr.	10.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu