Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Spætten 1

Villa · 208 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.035 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.711 kr/m².1.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpætten gns: 7.408 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.786.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,16 pct. siden mar. 2020
335k780k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.715.000 kr.I dag · vores estimat1.786.389 kr.Markedet · 1992777.504 kr.Markedet · 1993485.472 kr.Markedet · 1994546.000 kr.Markedet · 1995824.928 kr.Markedet · 1996586.144 kr.Markedet · 1997816.608 kr.Markedet · 1998985.504 kr.Markedet · 19991.019.824 kr.Markedet · 2000896.272 kr.Markedet · 2001750.048 kr.Markedet · 2002980.304 kr.Markedet · 20031.093.872 kr.Markedet · 20041.153.984 kr.Markedet · 2005956.800 kr.Markedet · 20061.240.512 kr.Markedet · 20071.245.920 kr.Markedet · 20081.173.328 kr.Markedet · 20091.371.344 kr.Markedet · 20101.796.496 kr.Markedet · 20111.250.288 kr.Markedet · 20121.072.448 kr.Markedet · 20131.159.392 kr.Markedet · 2014846.144 kr.Markedet · 20151.112.384 kr.Markedet · 20161.599.520 kr.Markedet · 20171.378.416 kr.Markedet · 20181.565.616 kr.Markedet · 20191.534.000 kr.Markedet · 20201.573.520 kr.Markedet · 20212.025.088 kr.Markedet · 20221.969.760 kr.Markedet · 20231.560.000 kr.Markedet · 20241.742.000 kr.Markedet · 20251.540.864 kr.Markedet · 20261.244.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spætten 7
6920 Videbæk		218 m²87 m23-01-20251.615.000 kr.7.408 kr./m²
Spætten 3
6920 Videbæk		151 m²28 m30-11-20251.375.000 kr.9.106 kr./m²
Svanevej 30
6920 Videbæk		210 m²525 m17-08-20251.435.000 kr.6.833 kr./m²
Østeralle 3
6920 Videbæk		215 m²541 m26-10-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Agerhønen 19
6920 Videbæk		210 m²760 m14-01-20241.500.000 kr.7.143 kr./m²
Gl Herborgvej 15
6920 Videbæk		227 m²231 m17-12-20242.395.000 kr.10.551 kr./m²
Gl Herborgvej 28
6920 Videbæk		184 m²274 m14-11-20231.725.000 kr.9.375 kr./m²
Stationsvej 34
6920 Videbæk		208 m²1,2 km30-12-20251.000.000 kr.4.808 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg
6920 Videbæk		221 m²889 m23-01-20243.250.000 kr.14.706 kr./m²
Ørnevej 8
6920 Videbæk		222 m²966 m07-10-20261.800.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden