Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Spættevænget 13

Villa · 178 m²

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 743 m², 5 værelser. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.752 kr/m².6.171.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.318.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,25 pct. siden maj 2025
981k2,8M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.150.000 kr.I dag · vores estimat6.318.171 kr.Markedet · 19921.212.892 kr.Markedet · 19931.034.536 kr.Markedet · 19941.253.476 kr.Markedet · 19951.142.760 kr.Markedet · 19961.411.362 kr.Markedet · 19971.762.378 kr.Markedet · 19981.772.346 kr.Markedet · 19992.212.540 kr.Markedet · 20001.985.946 kr.Markedet · 20012.416.172 kr.Markedet · 20022.808.662 kr.Markedet · 20032.373.274 kr.Markedet · 20042.695.810 kr.Markedet · 20052.778.936 kr.Markedet · 20064.686.918 kr.Markedet · 20075.097.208 kr.Markedet · 20083.404.962 kr.Markedet · 20093.155.050 kr.Markedet · 20103.409.768 kr.Markedet · 20112.742.980 kr.Markedet · 20123.048.428 kr.Markedet · 20133.661.816 kr.Markedet · 20143.520.662 kr.Markedet · 20153.841.418 kr.Markedet · 20164.718.780 kr.Markedet · 20174.301.726 kr.Markedet · 20184.941.102 kr.Markedet · 20194.715.754 kr.Markedet · 20204.856.908 kr.Markedet · 20215.906.574 kr.Markedet · 20225.907.108 kr.Markedet · 20235.913.338 kr.Markedet · 20245.652.034 kr.Markedet · 20256.476.708 kr.Markedet · 20266.861.722 kr.Markedet · 20278.098.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.318.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1994majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevænget 15
2791 Dragør		145 m²15 m28-01-20245.795.000 kr.39.966 kr./m²
Spættevænget 5
2791 Dragør		102 m²74 m08-06-20264.500.000 kr.44.118 kr./m²
Duevænget 17
2791 Dragør		177 m²170 m14-09-20255.650.000 kr.31.921 kr./m²
Rytterager 12
2791 Dragør		177 m²204 m14-05-20256.375.000 kr.36.017 kr./m²
Fasanvænget 37
2791 Dragør		176 m²235 m27-07-20245.500.000 kr.31.250 kr./m²
Solvænget 26
2791 Dragør		176 m²246 m17-07-20258.370.000 kr.47.557 kr./m²
Duevænget 8
2791 Dragør		173 m²198 m27-03-20254.800.000 kr.27.746 kr./m²
Borgervænget 12B
2791 Dragør		180 m²379 m02-06-20267.125.000 kr.39.583 kr./m²
Spurvevænget 11
2791 Dragør		168 m²83 m11-12-20256.900.000 kr.41.071 kr./m²
Fasanvænget 71
2791 Dragør		175 m²417 m11-05-20266.700.000 kr.38.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden