Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6980 Tim

Spættevej 1

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
742.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.623 kr/m².926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpættevej gns: 6.115 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 9.924 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering781.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,65 pct. siden mar. 2025
82k710k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025499.000 kr.I dag · vores estimat781.696 kr.Markedet · 1992323.200 kr.Markedet · 1993262.016 kr.Markedet · 1994513.536 kr.Markedet · 1995185.856 kr.Markedet · 1996275.584 kr.Markedet · 1997373.760 kr.Markedet · 1998374.016 kr.Markedet · 1999596.736 kr.Markedet · 2000629.760 kr.Markedet · 2001420.224 kr.Markedet · 2002461.824 kr.Markedet · 2003477.824 kr.Markedet · 2004593.152 kr.Markedet · 2005515.200 kr.Markedet · 2006258.432 kr.Markedet · 2007724.224 kr.Markedet · 2008778.880 kr.Markedet · 2009685.696 kr.Markedet · 2010728.320 kr.Markedet · 2011285.952 kr.Markedet · 2012102.656 kr.Markedet · 2013640.256 kr.Markedet · 2014671.104 kr.Markedet · 2015460.288 kr.Markedet · 2016743.040 kr.Markedet · 2017490.496 kr.Markedet · 2018782.208 kr.Markedet · 2019892.544 kr.Markedet · 2020640.000 kr.Markedet · 2021492.416 kr.Markedet · 2022590.336 kr.Markedet · 2023513.536 kr.Markedet · 2024474.624 kr.Markedet · 2025554.240 kr.Markedet · 2026546.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
499.000 kr.
I dag · vores estimat
781.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 7
6980 Tim		131 m²86 m05-05-2025700.000 kr.5.344 kr./m²
Spættevej 6
6980 Tim		139 m²69 m10-08-2026850.000 kr.6.115 kr./m²
Spættevej 11
6980 Tim		139 m²135 m26-12-2024870.000 kr.6.259 kr./m²
Spættevej 13
6980 Tim		147 m²156 m05-05-20251.200.000 kr.8.163 kr./m²
Spættevej 14
6980 Tim		166 m²164 m25-02-20251.050.000 kr.6.325 kr./m²
Spættevej 9
6980 Tim		221 m²106 m07-10-2025700.000 kr.3.167 kr./m²
Tranevej 9
6980 Tim		128 m²116 m06-07-20261.550.000 kr.12.109 kr./m²
Tranevej 2
6980 Tim		126 m²48 m24-02-2025600.000 kr.4.762 kr./m²
Sneppevej 4
6980 Tim		126 m²195 m16-05-2024645.000 kr.5.119 kr./m²
Skovduevej 14
6980 Tim		124 m²211 m18-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden