Spættevej 3, Tversted

Fritidshus · 85 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.600 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 85 m².1.687.335 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.803.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1102,49 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
1997Bygget
1996nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlysvej 6, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	611 m	12-12-2023	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Ålehulsvej 7, Tversted 9881 Bindslev	92 m²	338 m	04-09-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	1,0 km	25-01-2026	1.210.000 kr.	13.750 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	1,3 km	07-07-2024	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Mellemklitvej 17, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	400 m	25-03-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Uglevej 7, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	1,4 km	12-11-2024	1.560.000 kr.	17.727 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted 9881 Bindslev	81 m²	1,3 km	26-09-2024	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Østervej 55, Tversted 9881 Bindslev	89 m²	1,3 km	26-03-2026	1.720.000 kr.	19.326 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted 9881 Bindslev	75 m²	748 m	22-09-2024	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted 9881 Bindslev	80 m²	1,2 km	30-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu