Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Spættevej 5

Villa · 84 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.218 kr/m².1.636.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.659.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,06 pct. siden mar. 2022
335k939k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.275.000 kr.I dag · vores estimat1.659.354 kr.Markedet · 1992384.552 kr.Markedet · 1993367.164 kr.Markedet · 1994389.760 kr.Markedet · 1995362.040 kr.Markedet · 1996485.520 kr.Markedet · 1997601.944 kr.Markedet · 1998558.684 kr.Markedet · 1999646.884 kr.Markedet · 2000596.736 kr.Markedet · 2001679.980 kr.Markedet · 2002722.568 kr.Markedet · 2003679.056 kr.Markedet · 2004741.300 kr.Markedet · 2005943.152 kr.Markedet · 2006991.368 kr.Markedet · 20071.141.392 kr.Markedet · 20081.164.744 kr.Markedet · 20091.111.740 kr.Markedet · 20101.001.952 kr.Markedet · 2011988.764 kr.Markedet · 20121.023.960 kr.Markedet · 2013983.304 kr.Markedet · 2014917.280 kr.Markedet · 20151.141.896 kr.Markedet · 2016986.160 kr.Markedet · 2017971.712 kr.Markedet · 20181.160.040 kr.Markedet · 20191.086.288 kr.Markedet · 20201.199.688 kr.Markedet · 20211.321.152 kr.Markedet · 20221.394.652 kr.Markedet · 20231.355.088 kr.Markedet · 20241.381.212 kr.Markedet · 20251.474.872 kr.Markedet · 20261.394.232 kr.Markedet · 20272.752.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²21 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²83 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Svalevej 19
6000 Kolding		84 m²203 m03-07-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Rylevej 8
6000 Kolding		91 m²89 m02-10-20241.450.000 kr.15.934 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²378 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Sneppevej 35
6000 Kolding		90 m²444 m26-09-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²589 m07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Bogfinkevej 11
6000 Kolding		72 m²244 m21-07-20241.610.000 kr.22.361 kr./m²
Munkensdam 3, 1.
6000 Kolding		84 m²1,5 km18-11-20252.175.000 kr.25.893 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²415 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden