Spættevej 7, Strandet

Fritidshus · 87 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.420 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 87 m².1.244.187 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.147.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 751.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2022sep.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2021feb.Ejerskifte751.000 kr.
2017okt.Ejerskifte475.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 10, Strandet 7840 Højslev	69 m²	63 m	15-10-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet 7840 Højslev	93 m²	118 m	25-08-2026	1.330.000 kr.	14.301 kr./m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	322 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	470 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Hejrevej 30, Strandet 7840 Højslev	94 m²	691 m	09-11-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet 7840 Højslev	101 m²	138 m	08-12-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Svanevej 72, Strandet 7840 Højslev	72 m²	325 m	17-10-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Fasanvej 36, Strandet 7840 Højslev	70 m²	151 m	11-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Hejrevej 14, Strandet 7840 Højslev	79 m²	1,0 km	25-11-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Sneppevej 5, Strandet 7840 Højslev	99 m²	751 m	08-02-2026	860.000 kr.	8.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu