Spættevej 9, Strandet, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.420 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 88 m².1.258.488 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.153.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,70 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2004 · Alm. Salg: 372.301 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg372.301 kr.
1998Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 10, Strandet 7840 Højslev	69 m²	56 m	15-10-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet 7840 Højslev	93 m²	107 m	25-08-2026	1.330.000 kr.	14.301 kr./m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	348 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Hejrevej 30, Strandet 7840 Højslev	94 m²	722 m	09-11-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet 7840 Højslev	101 m²	168 m	08-12-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	493 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Sneppevej 5, Strandet 7840 Højslev	99 m²	773 m	08-02-2026	860.000 kr.	8.687 kr./m²
Fasanvej 36, Strandet 7840 Højslev	70 m²	162 m	11-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Svanevej 72, Strandet 7840 Højslev	72 m²	355 m	17-10-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Hejrevej 14, Strandet 7840 Højslev	79 m²	1,1 km	25-11-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu