Spættevej 9, Tversted

Fritidshus · 142 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 2.600 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 142 m².2.818.842 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.707.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,00 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1991Bygget
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemklitvej 27, Tversted 9881 Bindslev	125 m²	284 m	05-12-2024	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	1,3 km	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Falkevej 3, Tversted 9881 Bindslev	149 m²	1,5 km	06-04-2026	2.360.000 kr.	15.839 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	459 m	28-05-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Rævevej 6, Tversted 9881 Bindslev	130 m²	1,4 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted 9881 Bindslev	123 m²	1,3 km	11-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Gøgevej 29, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	525 m	10-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	1,5 km	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	875 m	30-04-2026	3.675.000 kr.	33.108 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	1,6 km	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu