Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Spanagervej 24

Villa · 220 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 697 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.356 kr/m².8.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpanagervej gns: 58.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.695.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,54 pct. siden aug. 1995
874k4,4M7,9M11,4M14,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19951.518.800 kr.I dag · vores estimat8.695.706 kr.Markedet · 19921.670.680 kr.Markedet · 1993874.280 kr.Markedet · 19941.786.620 kr.Markedet · 19951.352.560 kr.Markedet · 19962.420.220 kr.Markedet · 19972.216.280 kr.Markedet · 19982.733.280 kr.Markedet · 19992.447.720 kr.Markedet · 20002.874.960 kr.Markedet · 20013.350.380 kr.Markedet · 20023.384.700 kr.Markedet · 20033.872.880 kr.Markedet · 20043.830.860 kr.Markedet · 20054.790.280 kr.Markedet · 20065.759.820 kr.Markedet · 20076.094.660 kr.Markedet · 20086.260.100 kr.Markedet · 20094.604.600 kr.Markedet · 20104.680.060 kr.Markedet · 20114.477.880 kr.Markedet · 20124.841.320 kr.Markedet · 20135.732.980 kr.Markedet · 20146.114.900 kr.Markedet · 20156.299.260 kr.Markedet · 20167.137.900 kr.Markedet · 20177.210.060 kr.Markedet · 20187.700.000 kr.Markedet · 20197.612.220 kr.Markedet · 20208.292.900 kr.Markedet · 20219.889.000 kr.Markedet · 202210.100.420 kr.Markedet · 202310.744.140 kr.Markedet · 202411.078.760 kr.Markedet · 202513.767.160 kr.Markedet · 202613.517.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
1.518.800 kr.
I dag · vores estimat
8.695.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.518.800 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²524 m06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²322 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²236 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²775 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²1,1 km04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²493 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²796 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²487 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²691 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²572 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden