Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Spang Vade 5, Vollerup

Villa · 171 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
29.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 171 m².2.391.777 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.730.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden feb. 2026
301k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.730.823 kr.Markedet · 1992846.450 kr.Markedet · 1993828.666 kr.Markedet · 1994874.665 kr.Markedet · 1995856.026 kr.Markedet · 1996825.075 kr.Markedet · 1997301.473 kr.Markedet · 19981.171.692 kr.Markedet · 19991.194.264 kr.Markedet · 2000927.846 kr.Markedet · 20011.257.021 kr.Markedet · 20021.083.798 kr.Markedet · 20031.200.420 kr.Markedet · 20041.248.300 kr.Markedet · 20051.242.486 kr.Markedet · 20061.526.688 kr.Markedet · 20071.941.363 kr.Markedet · 20082.125.188 kr.Markedet · 20091.631.682 kr.Markedet · 2010423.396 kr.Markedet · 20111.747.620 kr.Markedet · 20121.720.773 kr.Markedet · 20131.827.990 kr.Markedet · 20141.537.290 kr.Markedet · 20151.594.404 kr.Markedet · 20161.871.424 kr.Markedet · 20171.545.498 kr.Markedet · 20181.461.024 kr.Markedet · 20191.760.274 kr.Markedet · 20201.937.772 kr.Markedet · 20212.045.160 kr.Markedet · 20222.280.456 kr.Markedet · 20232.145.024 kr.Markedet · 20242.467.530 kr.Markedet · 20252.457.612 kr.Markedet · 20263.109.122 kr.Markedet · 20273.355.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkirkevej 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		172 m²370 m14-01-20243.050.000 kr.17.733 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²893 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²915 m12-04-20261.795.000 kr.10.685 kr./m²
Slåenhegnet 18
6400 Sønderborg		164 m²860 m20-05-20252.595.000 kr.15.823 kr./m²
Johanne Hansens Vej 37, Vollerup
6400 Sønderborg		170 m²1,2 km09-09-20263.995.000 kr.23.500 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark
6400 Sønderborg		160 m²997 m05-06-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Grønnemosevej 27, Vollerup
6400 Sønderborg		176 m²1,3 km22-10-20251.700.000 kr.9.659 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl
6400 Sønderborg		155 m²808 m18-03-20252.450.000 kr.15.806 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		176 m²1,4 km12-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		187 m²843 m30-09-20252.695.000 kr.14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden