Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Spangbergsvej 55

Villa · 188 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.880 kr/m².2.206.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpangbergsvej gns: 14.130 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.148.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,02 pct. siden okt. 2003
374k909k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2003374.226 kr.I dag · vores estimat2.148.140 kr.Markedet · 1992653.676 kr.Markedet · 1993717.032 kr.Markedet · 1994822.124 kr.Markedet · 1995909.732 kr.Markedet · 1996785.276 kr.Markedet · 19971.025.352 kr.Markedet · 19981.038.700 kr.Markedet · 19991.144.544 kr.Markedet · 2000935.488 kr.Markedet · 2001978.728 kr.Markedet · 20021.080.060 kr.Markedet · 2003959.176 kr.Markedet · 20041.052.988 kr.Markedet · 2005930.600 kr.Markedet · 20061.272.008 kr.Markedet · 20071.535.208 kr.Markedet · 20081.615.108 kr.Markedet · 20091.871.916 kr.Markedet · 20101.399.848 kr.Markedet · 20111.565.852 kr.Markedet · 20121.356.984 kr.Markedet · 20131.688.616 kr.Markedet · 20141.061.260 kr.Markedet · 20151.579.200 kr.Markedet · 20161.267.496 kr.Markedet · 20171.494.224 kr.Markedet · 20181.776.412 kr.Markedet · 20191.534.080 kr.Markedet · 20201.859.320 kr.Markedet · 20212.074.768 kr.Markedet · 20222.247.164 kr.Markedet · 20232.091.876 kr.Markedet · 20242.155.984 kr.Markedet · 20251.962.720 kr.Markedet · 20262.173.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2003 · Alm. Salg
374.226 kr.
I dag · vores estimat
2.148.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, andet374.226 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangbergsvej 18
7700 Thisted		180 m²339 m29-05-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Spangbergsvej 32
7700 Thisted		159 m²198 m08-09-20261.700.000 kr.10.692 kr./m²
Spangbergsvej 34
7700 Thisted		115 m²183 m25-05-20262.250.000 kr.19.565 kr./m²
Spangbergsvej 34
7700 Thisted		115 m²183 m28-09-20241.625.000 kr.14.130 kr./m²
Spangbergsvej 14
7700 Thisted		116 m²378 m25-05-20251.810.000 kr.15.603 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²286 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²221 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Hasselvej 9
7700 Thisted		180 m²304 m20-01-20261.570.000 kr.8.722 kr./m²
Østerbakken 68
7700 Thisted		194 m²418 m07-08-20262.970.000 kr.15.309 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²426 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden