Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Spangsbjerg Kirkevej 100, 13.

Ejerlejlighed · 204 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 204 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
14
Byggeår
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
5979 m²
Bebygget areal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.110 kr/m².4.813.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 30.706 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.274 kr/m²+51,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.428.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,57 pct. siden okt. 2020
802k3,2M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20207.998.000 kr.31. aug. 20218.750.000 kr.30. sep. 202610.350.000 kr.I dag · vores estimat8.428.388 kr.Markedet · 1992801.516 kr.Markedet · 1993923.304 kr.Markedet · 19941.070.388 kr.Markedet · 19951.085.076 kr.Markedet · 19961.100.172 kr.Markedet · 19971.233.792 kr.Markedet · 19982.115.072 kr.Markedet · 19994.104.072 kr.Markedet · 20001.203.804 kr.Markedet · 20011.243.992 kr.Markedet · 20021.489.200 kr.Markedet · 20031.658.112 kr.Markedet · 20041.522.452 kr.Markedet · 20051.953.300 kr.Markedet · 20062.171.580 kr.Markedet · 20072.477.784 kr.Markedet · 20082.818.260 kr.Markedet · 20092.592.432 kr.Markedet · 20102.362.728 kr.Markedet · 20114.156.296 kr.Markedet · 20122.508.588 kr.Markedet · 20132.664.648 kr.Markedet · 20142.940.048 kr.Markedet · 20152.420.256 kr.Markedet · 20163.030.624 kr.Markedet · 20173.400.068 kr.Markedet · 20183.345.600 kr.Markedet · 20193.975.348 kr.Markedet · 20203.411.084 kr.Markedet · 20213.730.344 kr.Markedet · 20223.552.864 kr.Markedet · 20233.981.060 kr.Markedet · 20243.864.372 kr.Markedet · 20253.602.436 kr.Markedet · 20263.705.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
7.998.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
10.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.428.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte7.998.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 9. tv
6700 Esbjerg		164 m²0 m17-07-20255.275.000 kr.32.165 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 2. th
6700 Esbjerg		153 m²0 m04-12-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, st. th
6700 Esbjerg		153 m²0 m16-04-20243.373.000 kr.22.046 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 7. th
6700 Esbjerg		153 m²0 m18-03-20244.773.000 kr.31.196 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 10. mf
6700 Esbjerg		135 m²0 m18-07-20244.650.000 kr.34.444 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 9. mf
6700 Esbjerg		135 m²0 m31-03-20244.750.000 kr.35.185 kr./m²
Strandbygade 51, 2.
6700 Esbjerg		207 m²1,8 km24-11-20253.850.000 kr.18.599 kr./m²
Kongensgade 32, 2. tv
6700 Esbjerg		210 m²2,4 km12-12-20234.415.000 kr.21.024 kr./m²
Sjællandsgade 44
6700 Esbjerg		171 m²1,4 km21-03-20245.298.000 kr.30.982 kr./m²
Englandsgade 2, 2. 9
6700 Esbjerg		199 m²2,6 km18-04-20247.498.000 kr.37.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden