Spangsbjerg Møllevej 15

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 689 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.133 kr/m².1.943.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 12.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.947.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,86 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerg Møllevej 19 6715 Esbjerg N	140 m²	44 m	28-05-2026	1.855.000 kr.	13.250 kr./m²
Hospitalsvej 11 6715 Esbjerg N	129 m²	146 m	16-08-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Møllegårdsvej 16 6715 Esbjerg N	127 m²	298 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Skovbryns Alle 1 6715 Esbjerg N	125 m²	408 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Skovbryns Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	425 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Stellas Alle 20 6715 Esbjerg N	125 m²	517 m	15-01-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Hindbærvej 3 6715 Esbjerg N	129 m²	696 m	23-06-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²
Blåbærvej 35 6715 Esbjerg N	128 m²	802 m	09-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	653 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	737 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu