Spangsbjerg Møllevej 65

Villa · 98 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 677 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.735 kr/m².1.903.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 14.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.765.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1998majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerg Møllevej 71 6700 Esbjerg	116 m²	115 m	30-10-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Holmevej 6 6700 Esbjerg	97 m²	151 m	09-10-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Grønningen 6 6700 Esbjerg	103 m²	149 m	05-12-2024	2.125.000 kr.	20.631 kr./m²
Højtoftevej 49 6700 Esbjerg	102 m²	279 m	03-06-2025	2.210.000 kr.	21.667 kr./m²
Højvangs Alle 32B 6700 Esbjerg	93 m²	429 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Peder Gydes Vej 78 6700 Esbjerg	98 m²	1,0 km	06-05-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	175 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	175 m	15-04-2024	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Højtoftevej 55 6700 Esbjerg	86 m²	263 m	10-09-2024	2.575.000 kr.	29.942 kr./m²
Peder Gydes Vej 72 6700 Esbjerg	102 m²	1,0 km	30-04-2024	2.775.000 kr.	27.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu