Spangsbjerg Møllevej 69

Villa · 82 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.537 kr/m².1.797.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 14.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-28,90 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
4Vores vurdering1.682.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,57 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2018jul.Ejerskifte650.000 kr.
2017majEjerskifte
1994apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerg Møllevej 71 6700 Esbjerg	116 m²	21 m	30-10-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	202 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	202 m	15-04-2024	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Højtoftevej 55 6700 Esbjerg	86 m²	173 m	10-09-2024	2.575.000 kr.	29.942 kr./m²
Grønningen 2 6700 Esbjerg	76 m²	69 m	30-06-2026	829.000 kr.	10.908 kr./m²
Peder Gydes Vej 80 6700 Esbjerg	84 m²	924 m	22-09-2024	2.643.000 kr.	31.464 kr./m²
Peder Gydes Vej 44 6700 Esbjerg	82 m²	1,2 km	27-05-2026	2.325.000 kr.	28.354 kr./m²
Peder Gydes Vej 59 6700 Esbjerg	80 m²	1,1 km	29-08-2024	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Højvangs Alle 32B 6700 Esbjerg	93 m²	365 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Holmevej 6 6700 Esbjerg	97 m²	192 m	09-10-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu