Spangsbjerg Møllevej 9

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.476 kr/m².1.669.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 12.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.645.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,17 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2000 · Alm. Salg: 996.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg996.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerg Møllevej 19 6715 Esbjerg N	140 m²	101 m	28-05-2026	1.855.000 kr.	13.250 kr./m²
Stellas Alle 17 6715 Esbjerg N	120 m²	514 m	17-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Golfvej 36 6715 Esbjerg N	121 m²	526 m	25-06-2025	1.440.000 kr.	11.901 kr./m²
Skovbryns Alle 1 6715 Esbjerg N	125 m²	363 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Brombærvej 8 6715 Esbjerg N	119 m²	774 m	05-10-2024	1.510.000 kr.	12.689 kr./m²
Skovbryns Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	378 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Møllegårdsvej 16 6715 Esbjerg N	127 m²	258 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Enebærvej 40 6715 Esbjerg N	115 m²	527 m	18-09-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²
Solbærvej 6 6715 Esbjerg N	115 m²	565 m	17-09-2024	2.098.000 kr.	18.243 kr./m²
Hospitalsvej 11 6715 Esbjerg N	129 m²	179 m	16-08-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu