Spangsbjerghaven 270

Rækkehus · 111 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 279 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.159 kr/m².2.788.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.550.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldursgade 34 6700 Esbjerg	118 m²	796 m	04-06-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Højvangs Alle 20B 6700 Esbjerg	98 m²	403 m	06-05-2025	2.548.000 kr.	26.000 kr./m²
Kirkegade 203A 6700 Esbjerg	120 m²	831 m	26-05-2025	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	1,7 km	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²
Kirkegade 88 6700 Esbjerg	113 m²	1,7 km	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Skovvej 5 6700 Esbjerg	106 m²	1,5 km	08-10-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Skovvej 11 6700 Esbjerg	106 m²	1,5 km	06-04-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Kirkegade 197 6700 Esbjerg	127 m²	884 m	08-06-2026	2.998.000 kr.	23.606 kr./m²
Ingemanns Alle 180 6700 Esbjerg	115 m²	1,8 km	03-10-2024	2.112.500 kr.	18.370 kr./m²
Skovvej 25 6700 Esbjerg	102 m²	1,4 km	03-10-2024	2.698.000 kr.	26.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu