Sparkærvej 14, Vester Nebel

Landejendom · 246 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 41.500 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 41500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.818 kr/m².3.888.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)41500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.299.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+267,50 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
25. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.299.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	1,2 km	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	1,0 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	1,3 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	1,3 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	2,7 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	3,5 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Koldingvej 90, Dybvadbro 6040 Egtved	274 m²	3,2 km	21-05-2026	5.995.000 kr.	21.880 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	3,0 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	2,4 km	11-01-2026	3.120.000 kr.	20.662 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	3,8 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu