Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sparresholmvej 14

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.171 kr/m².9.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSparresholmvej gns: 57.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.831.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7731,84 pct. siden dec. 1992
100k2,7M5,3M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1992100.000 kr.I dag · vores estimat7.831.838 kr.Markedet · 19921.184.664 kr.Markedet · 1993619.944 kr.Markedet · 19941.266.876 kr.Markedet · 1995959.088 kr.Markedet · 19961.716.156 kr.Markedet · 19971.571.544 kr.Markedet · 19981.938.144 kr.Markedet · 19991.735.656 kr.Markedet · 20002.038.608 kr.Markedet · 20012.375.724 kr.Markedet · 20022.400.060 kr.Markedet · 20032.746.224 kr.Markedet · 20042.716.428 kr.Markedet · 20053.396.744 kr.Markedet · 20064.084.236 kr.Markedet · 20074.321.668 kr.Markedet · 20084.438.980 kr.Markedet · 20093.265.080 kr.Markedet · 20103.318.588 kr.Markedet · 20113.175.224 kr.Markedet · 20123.432.936 kr.Markedet · 20134.065.204 kr.Markedet · 20144.336.020 kr.Markedet · 20154.466.748 kr.Markedet · 20165.061.420 kr.Markedet · 20175.112.588 kr.Markedet · 20185.460.000 kr.Markedet · 20195.397.756 kr.Markedet · 20205.880.420 kr.Markedet · 20217.012.200 kr.Markedet · 20227.162.116 kr.Markedet · 20237.618.572 kr.Markedet · 20247.855.848 kr.Markedet · 20259.762.168 kr.Markedet · 20269.585.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1992 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.831.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²18 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²36 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²76 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²105 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²118 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²146 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²307 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²487 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²408 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²311 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden