Sparresholmvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 415 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.681 kr/m².8.379.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSparresholmvej gns: 57.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.212.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,49 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.996.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.212.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.996.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sparresholmvej 9 2700 Brønshøj	123 m²	41 m	24-04-2024	7.895.000 kr.	64.187 kr./m²
Sparresholmvej 17 2700 Brønshøj	139 m²	96 m	07-09-2025	10.850.000 kr.	78.058 kr./m²
Sparresholmvej 12 2700 Brønshøj	160 m²	67 m	29-06-2024	9.225.000 kr.	57.656 kr./m²
Brønshøjvej 44 2700 Brønshøj	111 m²	294 m	25-09-2025	7.810.000 kr.	70.360 kr./m²
Rostgaardsvej 30 2700 Brønshøj	114 m²	183 m	15-11-2023	6.400.000 kr.	56.140 kr./m²
Valløvej 5 2700 Brønshøj	116 m²	165 m	15-09-2025	10.500.000 kr.	90.517 kr./m²
Havdrupvej 43 2700 Brønshøj	108 m²	550 m	04-08-2026	6.715.000 kr.	62.176 kr./m²
Tuxensvej 3 2700 Brønshøj	116 m²	263 m	22-06-2024	8.500.000 kr.	73.276 kr./m²
Tuxensvej 24 2700 Brønshøj	102 m²	170 m	15-06-2025	8.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Arnesvej 34 2700 Brønshøj	104 m²	321 m	01-08-2024	7.395.000 kr.	71.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu