Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Sparretornvej 18

Villa · 238 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
1083 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.221 kr/m².6.892.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSparretornvej gns: 24.161 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.252.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,22 pct. siden aug. 2000
1,0M3,1M5,2M7,3M9,3M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20002.200.000 kr.I dag · vores estimat6.252.873 kr.Markedet · 19921.139.068 kr.Markedet · 19931.026.494 kr.Markedet · 19941.226.414 kr.Markedet · 19951.164.534 kr.Markedet · 19961.487.500 kr.Markedet · 19971.907.094 kr.Markedet · 19982.082.500 kr.Markedet · 19992.550.408 kr.Markedet · 20002.271.948 kr.Markedet · 20012.125.102 kr.Markedet · 20022.317.168 kr.Markedet · 20032.700.348 kr.Markedet · 20043.000.942 kr.Markedet · 20052.932.398 kr.Markedet · 20064.803.078 kr.Markedet · 20074.490.108 kr.Markedet · 20083.702.328 kr.Markedet · 20092.950.724 kr.Markedet · 20104.186.896 kr.Markedet · 20114.092.410 kr.Markedet · 20123.702.328 kr.Markedet · 20134.122.874 kr.Markedet · 20144.272.576 kr.Markedet · 20154.294.710 kr.Markedet · 20164.871.384 kr.Markedet · 20174.643.856 kr.Markedet · 20185.069.400 kr.Markedet · 20196.425.286 kr.Markedet · 20206.428.618 kr.Markedet · 20217.457.254 kr.Markedet · 20227.963.004 kr.Markedet · 20238.165.304 kr.Markedet · 20247.480.102 kr.Markedet · 20257.185.696 kr.Markedet · 20269.194.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2000 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.252.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sparretornvej 14
5230 Odense M		181 m²64 m19-11-20244.130.000 kr.22.818 kr./m²
Sparretornvej 27
5230 Odense M		168 m²107 m25-09-20244.100.000 kr.24.405 kr./m²
Sparretornvej 29
5230 Odense M		154 m²100 m26-08-20263.875.000 kr.25.162 kr./m²
Sparretornvej 32
5230 Odense M		153 m²83 m24-09-20263.600.000 kr.23.529 kr./m²
Ølstedgårdvænget 8
5230 Odense M		203 m²499 m24-06-20244.600.000 kr.22.660 kr./m²
Chr. Winthers Vej 29
5230 Odense M		244 m²1,6 km16-12-202311.450.000 kr.46.926 kr./m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²1,7 km13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²1,3 km30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Sadolinsgade 66
5230 Odense M		240 m²1,8 km07-08-20268.995.000 kr.37.479 kr./m²
Bjørnemosevej 31A, Hjallese
5230 Odense M		199 m²666 m16-11-20255.075.000 kr.25.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden