Sparretornvej 24

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.284 kr/m².3.701.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSparretornvej gns: 24.161 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-38,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.474.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte2.895.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sparretornvej 32 5230 Odense M	153 m²	53 m	24-09-2026	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Sparretornvej 29 5230 Odense M	154 m²	62 m	26-08-2026	3.875.000 kr.	25.162 kr./m²
Sparretornvej 26 5230 Odense M	118 m²	30 m	20-08-2025	2.851.000 kr.	24.161 kr./m²
Sparretornvej 27 5230 Odense M	168 m²	77 m	25-09-2024	4.100.000 kr.	24.405 kr./m²
Sparretornvej 14 5230 Odense M	181 m²	79 m	19-11-2024	4.130.000 kr.	22.818 kr./m²
Nordskovvej 18 5230 Odense M	137 m²	294 m	12-05-2025	4.947.500 kr.	36.113 kr./m²
Flenstoftevænget 10 5230 Odense M	144 m²	135 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Nordskovvej 1 5230 Odense M	139 m²	447 m	30-11-2025	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Nordskovvej 17 5230 Odense M	144 m²	296 m	22-10-2026	3.860.000 kr.	26.806 kr./m²
Stensgårdvænget 20 5230 Odense M	133 m²	274 m	18-05-2025	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu