Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Spartavej 2

Villa · 213 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 797 m², 8 værelser, opført i 1991, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.909 kr/m².3.607.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpartavej gns: 12.416 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.665.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,87 pct. siden dec. 1999
532k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202412. dec. 1999641.000 kr.I dag · vores estimat3.665.718 kr.Markedet · 1992912.279 kr.Markedet · 1993532.500 kr.Markedet · 1994933.579 kr.Markedet · 19951.057.545 kr.Markedet · 19961.231.353 kr.Markedet · 19971.159.998 kr.Markedet · 19981.200.255 kr.Markedet · 19991.270.758 kr.Markedet · 20001.776.633 kr.Markedet · 20011.061.166 kr.Markedet · 20021.481.841 kr.Markedet · 20031.577.052 kr.Markedet · 20041.721.679 kr.Markedet · 20051.657.992 kr.Markedet · 20061.427.313 kr.Markedet · 20072.514.039 kr.Markedet · 20082.422.449 kr.Markedet · 2009656.253 kr.Markedet · 2010818.133 kr.Markedet · 20111.982.817 kr.Markedet · 20121.891.440 kr.Markedet · 20131.424.118 kr.Markedet · 20141.531.470 kr.Markedet · 20153.238.239 kr.Markedet · 20162.845.467 kr.Markedet · 20172.820.759 kr.Markedet · 20183.497.673 kr.Markedet · 20191.461.393 kr.Markedet · 20203.124.071 kr.Markedet · 20213.704.496 kr.Markedet · 20223.658.488 kr.Markedet · 20233.426.744 kr.Markedet · 20243.116.829 kr.Markedet · 20253.451.026 kr.Markedet · 20263.462.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1999 · Alm. Salg
641.000 kr.
I dag · vores estimat
3.665.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg641.000 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spartavej 5
9270 Klarup		201 m²28 m01-07-20252.710.000 kr.13.483 kr./m²
Spartavej 15
9270 Klarup		163 m²103 m29-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Stoholm 38
9270 Klarup		212 m²70 m29-01-20264.070.000 kr.19.198 kr./m²
Stoholm 15
9270 Klarup		225 m²163 m16-07-20243.062.500 kr.13.611 kr./m²
Romdrupvej 77
9270 Klarup		220 m²710 m11-09-20243.225.000 kr.14.659 kr./m²
Lucernevej 3
9270 Klarup		199 m²580 m26-01-20262.650.000 kr.13.317 kr./m²
Sønderhaven 71
9270 Klarup		203 m²762 m20-11-20245.520.000 kr.27.192 kr./m²
Kærhavegårdvej 143
9270 Klarup		200 m²702 m19-07-20244.495.000 kr.22.475 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²795 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Kærhaven 60
9270 Klarup		190 m²567 m26-05-20244.700.000 kr.24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden