Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Spentrup Alle 14

Rækkehus · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 235 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.716 kr/m².4.237.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpentrup gns: 41.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.438.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,57 pct. siden feb. 2026
622k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat4.438.017 kr.Markedet · 1992783.600 kr.Markedet · 1993630.200 kr.Markedet · 1994636.700 kr.Markedet · 1995794.800 kr.Markedet · 1996729.700 kr.Markedet · 1997640.500 kr.Markedet · 19981.134.200 kr.Markedet · 19991.280.900 kr.Markedet · 20001.300.900 kr.Markedet · 20011.559.200 kr.Markedet · 20021.243.800 kr.Markedet · 20031.598.800 kr.Markedet · 20041.582.500 kr.Markedet · 20052.194.700 kr.Markedet · 20062.911.800 kr.Markedet · 20072.536.200 kr.Markedet · 20082.089.800 kr.Markedet · 20092.087.000 kr.Markedet · 20102.142.900 kr.Markedet · 20112.499.300 kr.Markedet · 20121.835.900 kr.Markedet · 20132.480.200 kr.Markedet · 20142.732.900 kr.Markedet · 20152.596.200 kr.Markedet · 20162.911.800 kr.Markedet · 20173.137.300 kr.Markedet · 20183.403.400 kr.Markedet · 20193.394.500 kr.Markedet · 20203.305.100 kr.Markedet · 20213.789.200 kr.Markedet · 20224.264.700 kr.Markedet · 20233.540.100 kr.Markedet · 20244.249.900 kr.Markedet · 20254.504.700 kr.Markedet · 20264.895.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.438.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uldumvej 9
2770 Kastrup		98 m²101 m22-11-20233.995.000 kr.40.765 kr./m²
Feldborgvej 10
2770 Kastrup		96 m²109 m23-08-20244.395.000 kr.45.781 kr./m²
Feldborgvej 16
2770 Kastrup		96 m²126 m25-07-20243.925.000 kr.40.885 kr./m²
Dronningborgvej 51
2770 Kastrup		96 m²128 m30-06-20254.910.000 kr.51.146 kr./m²
Uldumvej 22
2770 Kastrup		96 m²132 m16-02-20265.300.000 kr.55.208 kr./m²
Feldborgvej 18
2770 Kastrup		96 m²132 m08-07-20243.915.000 kr.40.781 kr./m²
Uldumvej 32
2770 Kastrup		96 m²155 m10-08-20243.310.000 kr.34.479 kr./m²
Dronningborgvej 55
2770 Kastrup		96 m²168 m08-07-20254.495.000 kr.46.823 kr./m²
Skyttehøj 30
2770 Kastrup		100 m²758 m02-05-20243.379.000 kr.33.790 kr./m²
Skyttehøj 20
2770 Kastrup		100 m²758 m19-06-20264.750.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden