Spentrup Alle 17

Villa · 126 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.154 kr/m².4.535.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.797.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,59 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.797.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.247.500 kr.
1985Ombygning
1960sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskole Alle 7 2770 Kastrup	126 m²	285 m	18-06-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	316 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	298 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	321 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	383 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	353 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	748 m	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Merkur Alle 14 2770 Kastrup	118 m²	406 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	42.797 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	912 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Østbirk Alle 9 2770 Kastrup	118 m²	494 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu