Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Spergelvej 18

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.986 kr/m².2.397.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpergelvej gns: 15.978 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,59 pct. siden okt. 2015
352k995k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.675.000 kr.I dag · vores estimat2.472.181 kr.Markedet · 1992603.903 kr.Markedet · 1993352.500 kr.Markedet · 1994618.003 kr.Markedet · 1995700.065 kr.Markedet · 1996815.121 kr.Markedet · 1997767.886 kr.Markedet · 1998794.535 kr.Markedet · 1999841.206 kr.Markedet · 20001.176.081 kr.Markedet · 2001702.462 kr.Markedet · 2002980.937 kr.Markedet · 20031.043.964 kr.Markedet · 20041.139.703 kr.Markedet · 20051.097.544 kr.Markedet · 2006944.841 kr.Markedet · 20071.664.223 kr.Markedet · 20081.603.593 kr.Markedet · 2009434.421 kr.Markedet · 2010541.581 kr.Markedet · 20111.312.569 kr.Markedet · 20121.252.080 kr.Markedet · 2013942.726 kr.Markedet · 20141.013.790 kr.Markedet · 20152.143.623 kr.Markedet · 20161.883.619 kr.Markedet · 20171.867.263 kr.Markedet · 20182.315.361 kr.Markedet · 2019967.401 kr.Markedet · 20202.068.047 kr.Markedet · 20212.452.272 kr.Markedet · 20222.421.816 kr.Markedet · 20232.268.408 kr.Markedet · 20242.063.253 kr.Markedet · 20252.284.482 kr.Markedet · 20262.292.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spergelvej 33
9270 Klarup		140 m²87 m01-09-20263.805.000 kr.27.179 kr./m²
Spergelvej 35
9270 Klarup		130 m²68 m06-10-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Spergelvej 10
9270 Klarup		153 m²82 m25-08-20242.655.000 kr.17.353 kr./m²
Spergelvej 7
9270 Klarup		156 m²90 m12-05-20251.925.000 kr.12.340 kr./m²
Spergelvej 1
9270 Klarup		156 m²162 m24-06-20262.195.000 kr.14.071 kr./m²
Spergelvej 31
9270 Klarup		119 m²50 m05-05-20242.502.000 kr.21.025 kr./m²
Spergelvej 23
9270 Klarup		115 m²82 m02-10-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Spergelvej 17
9270 Klarup		180 m²60 m14-10-20242.866.000 kr.15.922 kr./m²
Lucernevej 21
9270 Klarup		141 m²144 m27-08-20261.823.000 kr.12.929 kr./m²
Klarupvej 79
9270 Klarup		134 m²303 m10-11-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden