Menu
For mæglere Log ind
Ravnsbjerg Toft 5
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Ravnsbjerg Toft 5

Villa · 166 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.400 kr/m².2.395.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsbjerg gns: 13.944 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.353.761 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.413.342 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsbjerg Toft 13, Gjellerup
7400 Herning		170 m²85 m12-08-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Ravnsbjerg Toft 29, Gjellerup
7400 Herning		233 m²87 m16-11-20252.650.000 kr.11.373 kr./m²
Ravnsbjerg Toft 4, Gjellerup
7400 Herning		236 m²37 m31-07-20243.025.000 kr.12.818 kr./m²
Ravnsbjerg Mark 3, Gjellerup
7400 Herning		175 m²79 m13-02-20242.775.000 kr.15.857 kr./m²
Nygårdparken 12, Gjellerup
7400 Herning		168 m²440 m26-01-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Ravnsbjerg Skov 2, Gjellerup
7400 Herning		159 m²203 m29-08-20251.950.000 kr.12.264 kr./m²
Ravnsbjerg Krat 14, Gjellerup
7400 Herning		175 m²163 m06-05-20252.949.500 kr.16.854 kr./m²
Klokkebakken 17, Gjellerup
7400 Herning		162 m²441 m08-07-20242.833.000 kr.17.488 kr./m²
Solbakken 2, Gjellerup
7400 Herning		158 m²265 m05-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²
Solbakken 17, Gjellerup
7400 Herning		159 m²350 m08-06-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden