Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Spølrundevej 21

Rækkehus · 107 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 248 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.961 kr/m².1.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpølrundevej gns: 14.226 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,01 pct. siden jan. 2008
433k895k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20081.325.000 kr.I dag · vores estimat1.788.867 kr.Markedet · 1992495.731 kr.Markedet · 1993476.150 kr.Markedet · 1994561.750 kr.Markedet · 1995607.760 kr.Markedet · 1996619.316 kr.Markedet · 1997803.463 kr.Markedet · 1998730.810 kr.Markedet · 1999957.436 kr.Markedet · 2000903.829 kr.Markedet · 20011.023.348 kr.Markedet · 2002973.807 kr.Markedet · 2003922.982 kr.Markedet · 20041.003.446 kr.Markedet · 20051.315.030 kr.Markedet · 20061.419.997 kr.Markedet · 20071.638.170 kr.Markedet · 20081.757.903 kr.Markedet · 20091.616.021 kr.Markedet · 20101.611.527 kr.Markedet · 20111.633.997 kr.Markedet · 20121.631.108 kr.Markedet · 20131.647.800 kr.Markedet · 20141.399.239 kr.Markedet · 20151.570.225 kr.Markedet · 20161.421.709 kr.Markedet · 20171.507.737 kr.Markedet · 20181.407.692 kr.Markedet · 20191.819.000 kr.Markedet · 20201.817.823 kr.Markedet · 20211.881.809 kr.Markedet · 20221.744.528 kr.Markedet · 20231.754.479 kr.Markedet · 20241.947.828 kr.Markedet · 20251.811.403 kr.Markedet · 20262.282.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2008 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spølrundevej 43
6000 Kolding		107 m²131 m28-08-20241.345.000 kr.12.570 kr./m²
Spølrundevej 33
6000 Kolding		100 m²68 m25-03-20241.675.000 kr.16.750 kr./m²
Allikevej 20
6000 Kolding		107 m²596 m01-04-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²
Gøhlmannsvej 25
6000 Kolding		106 m²757 m20-11-20231.600.000 kr.15.094 kr./m²
Svaneparken 5
6000 Kolding		100 m²422 m18-08-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Svaneparken 8
6000 Kolding		100 m²465 m17-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Svaneparken 12
6000 Kolding		100 m²475 m10-08-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Svaneparken 29
6000 Kolding		100 m²504 m25-04-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Svaneparken 24
6000 Kolding		100 m²508 m21-08-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Svaneparken 22
6000 Kolding		100 m²511 m16-11-20231.645.000 kr.16.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden