Sportsvej 4

Villa · 115 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.564 kr/m².2.978.209 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvej gns: 22.185 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.692.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,85 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2021majEjerskifte2.325.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 40 8600 Silkeborg	107 m²	348 m	13-11-2025	1.935.000 kr.	18.084 kr./m²
Sportsvej 5 8600 Silkeborg	101 m²	21 m	22-07-2024	3.550.000 kr.	35.149 kr./m²
Sportsvej 27 8600 Silkeborg	165 m²	160 m	22-04-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Nørrevænget 50 8600 Silkeborg	117 m²	319 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Vinkelvej 1 8600 Silkeborg	115 m²	481 m	24-04-2025	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Mølledamsgade 11 8600 Silkeborg	113 m²	520 m	25-03-2026	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Fynsgade 2 8600 Silkeborg	115 m²	687 m	03-08-2026	3.595.000 kr.	31.261 kr./m²
Falstersgade 4 8600 Silkeborg	114 m²	630 m	12-01-2025	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Nørrevænget 12 8600 Silkeborg	120 m²	355 m	04-05-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Grøndalsvej 11 8600 Silkeborg	123 m²	184 m	31-01-2025	4.252.095 kr.	34.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu