Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sportsvej 6, Mønsted

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 3.090 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
3090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.624.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.215.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,77 pct. siden dec. 2018
572k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat2.215.580 kr.Markedet · 1992767.988 kr.Markedet · 1993571.584 kr.Markedet · 1994695.604 kr.Markedet · 1995703.872 kr.Markedet · 1996739.128 kr.Markedet · 19971.016.808 kr.Markedet · 1998922.116 kr.Markedet · 19991.081.704 kr.Markedet · 2000857.688 kr.Markedet · 2001992.160 kr.Markedet · 20021.075.464 kr.Markedet · 20031.116.336 kr.Markedet · 20041.186.380 kr.Markedet · 20051.141.764 kr.Markedet · 20061.354.392 kr.Markedet · 20071.665.456 kr.Markedet · 20081.843.608 kr.Markedet · 20091.628.952 kr.Markedet · 20101.677.312 kr.Markedet · 20111.998.360 kr.Markedet · 20121.627.392 kr.Markedet · 20131.546.584 kr.Markedet · 20141.747.356 kr.Markedet · 20151.779.492 kr.Markedet · 20161.690.260 kr.Markedet · 20171.896.804 kr.Markedet · 20182.018.016 kr.Markedet · 20191.781.520 kr.Markedet · 20202.153.268 kr.Markedet · 20212.289.612 kr.Markedet · 20222.604.732 kr.Markedet · 20232.570.880 kr.Markedet · 20242.555.124 kr.Markedet · 20252.649.036 kr.Markedet · 20262.511.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²581 m08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²359 m13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²322 m12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²356 m04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²913 m16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted
8800 Viborg		197 m²383 m16-12-20251.930.000 kr.9.797 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted
8800 Viborg		118 m²645 m12-03-2024995.000 kr.8.432 kr./m²
Mønsted Skovvej 11
8800 Viborg		105 m²394 m11-12-20231.060.000 kr.10.095 kr./m²
Blegevej 48, Mønsted
8800 Viborg		214 m²590 m05-03-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Bryrupvej 19A, Mønsted
8800 Viborg		205 m²1,4 km15-06-20252.400.000 kr.11.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden