Sportsvej 7

Villa · 188 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 590 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 590 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.296 kr/m².3.570.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.490.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,24 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.490.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnoliavej 35 3630 Jægerspris	189 m²	486 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Vinkelvej 11 3630 Jægerspris	180 m²	267 m	21-02-2025	2.965.000 kr.	16.472 kr./m²
Ahornvej 44 3630 Jægerspris	200 m²	257 m	09-05-2024	3.650.000 kr.	18.250 kr./m²
Thyrasvej 45 3630 Jægerspris	190 m²	710 m	30-06-2026	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Hybenvej 26 3630 Jægerspris	182 m²	640 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Vinkelvej 9 3630 Jægerspris	173 m²	271 m	29-06-2026	3.650.000 kr.	21.098 kr./m²
Bakkedraget 21 3630 Jægerspris	176 m²	582 m	13-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Snogekær 72 3630 Jægerspris	185 m²	970 m	15-05-2025	4.395.000 kr.	23.757 kr./m²
Hindbærvænget 3 3630 Jægerspris	178 m²	838 m	09-02-2025	3.495.000 kr.	19.635 kr./m²
Gyvelkrogen 16 3630 Jægerspris	198 m²	839 m	12-12-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu