Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Spovevej 15

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.254 kr/m².3.141.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpovevej gns: 22.177 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.976.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spovevej 3
8382 Hinnerup		154 m²79 m26-01-20262.850.000 kr.18.506 kr./m²
Vibevej 1
8382 Hinnerup		137 m²206 m27-02-20242.110.000 kr.15.401 kr./m²
Hejrevej 13
8382 Hinnerup		136 m²301 m25-06-20253.131.000 kr.23.022 kr./m²
Svalevej 17
8382 Hinnerup		131 m²301 m27-08-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Bjerget 7
8382 Hinnerup		133 m²491 m03-08-20264.695.000 kr.35.301 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²488 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²406 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Ringshøj 28
8382 Hinnerup		130 m²440 m28-10-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Møllevangen 8
8382 Hinnerup		132 m²598 m12-10-20242.795.000 kr.21.174 kr./m²
Svalevej 3
8382 Hinnerup		140 m²375 m01-03-20242.840.000 kr.20.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden