Spramshusevej 157, Barsmark

Fritidshus · 117 m² · bygget 1827

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BarsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Barsmark (6200, sidste 24 mdr.): 21.393 kr/m² × 117 m².2.502.981 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.420.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodbjerg 42, Skarrev 6200 Aabenraa	122 m²	2,4 km	20-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Skarrevvej 304 6200 Aabenraa	115 m²	2,8 km	15-04-2026	3.790.000 kr.	32.957 kr./m²
Østerkrogsforte 37, Skarrev 6200 Aabenraa	114 m²	2,8 km	07-04-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Skarkær 152, Skarrev 6200 Aabenraa	103 m²	3,0 km	14-05-2025	1.140.000 kr.	11.068 kr./m²
Skarkær 70, Skarrev 6200 Aabenraa	102 m²	2,9 km	12-06-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Barsbæklund 2, Barsmark 6200 Aabenraa	119 m²	3,9 km	06-11-2025	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Barsbæklund 9, Barsmark 6200 Aabenraa	120 m²	4,0 km	03-09-2024	2.055.000 kr.	17.125 kr./m²
Skovskifte 91, Skarrev 6200 Aabenraa	93 m²	2,6 km	07-09-2025	2.770.000 kr.	29.785 kr./m²
Skarrevvej 283 6200 Aabenraa	90 m²	2,6 km	10-01-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	4,3 km	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu