Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Springbanen 105

Villa · 93 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.728.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.857 kr/m².7.721.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.441.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,94 pct. siden aug. 2018
703k2,6M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20186.350.000 kr.I dag · vores estimat8.441.485 kr.Markedet · 1992711.915 kr.Markedet · 1993720.750 kr.Markedet · 1994708.567 kr.Markedet · 1995747.441 kr.Markedet · 1996936.510 kr.Markedet · 19971.144.551 kr.Markedet · 19981.188.168 kr.Markedet · 19991.316.136 kr.Markedet · 20001.396.302 kr.Markedet · 20011.639.404 kr.Markedet · 20021.398.999 kr.Markedet · 20031.701.063 kr.Markedet · 20041.754.910 kr.Markedet · 20052.246.136 kr.Markedet · 20063.223.194 kr.Markedet · 20072.386.659 kr.Markedet · 20082.683.794 kr.Markedet · 20092.651.895 kr.Markedet · 20102.844.684 kr.Markedet · 20112.790.000 kr.Markedet · 20122.699.976 kr.Markedet · 20132.933.871 kr.Markedet · 20142.926.524 kr.Markedet · 20153.041.193 kr.Markedet · 20163.409.101 kr.Markedet · 20173.666.897 kr.Markedet · 20184.125.852 kr.Markedet · 20193.985.701 kr.Markedet · 20204.608.522 kr.Markedet · 20215.271.984 kr.Markedet · 20225.931.540 kr.Markedet · 20235.058.642 kr.Markedet · 20245.110.629 kr.Markedet · 20255.571.816 kr.Markedet · 20266.293.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.441.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 23
2820 Gentofte		96 m²977 m06-08-20255.900.000 kr.61.458 kr./m²
Ellegårdsvej 19
2820 Gentofte		93 m²1,4 km03-09-20255.700.000 kr.61.290 kr./m²
Høeghsmindevej 63C
2820 Gentofte		82 m²611 m16-05-20244.650.000 kr.56.707 kr./m²
Ledreborg Alle 17
2820 Gentofte		104 m²691 m04-12-202511.700.000 kr.112.500 kr./m²
Byledet 20
2820 Gentofte		94 m²1,9 km04-12-20235.915.000 kr.62.926 kr./m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²189 m27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²
Skjoldagervej 9
2820 Gentofte		94 m²2,0 km10-05-20259.300.000 kr.98.936 kr./m²
Skiftevej 19
2820 Gentofte		92 m²2,0 km09-11-20256.900.000 kr.75.000 kr./m²
Violvej 3
2820 Gentofte		108 m²974 m06-08-20247.650.000 kr.70.833 kr./m²
Søager 11
2820 Gentofte		103 m²1,4 km24-11-20258.400.000 kr.81.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden