Sprogøvej 15, Lundager

Villa · 169 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 928 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.481 kr/m².2.866.500 kr.
2Vores vurdering2.800.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,71 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	141 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	192 m	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Bågøvænget 10 5610 Assens	169 m²	523 m	13-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	433 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	201 m	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	167 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Heimdalsvænget 5 5610 Assens	166 m²	711 m	09-09-2024	2.230.000 kr.	13.434 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	649 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	279 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	439 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu