Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sprogøvej 22

Villa · 224 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².2.338.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 14.748 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.528.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,06 pct. siden jun. 2000
831k1,9M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.048.000 kr.30. jun. 20211.755.000 kr.I dag · vores estimat3.528.572 kr.Markedet · 19921.165.248 kr.Markedet · 1993831.040 kr.Markedet · 19941.159.648 kr.Markedet · 19951.286.208 kr.Markedet · 19961.344.448 kr.Markedet · 19971.403.584 kr.Markedet · 19981.675.744 kr.Markedet · 19991.686.944 kr.Markedet · 20001.671.040 kr.Markedet · 20011.557.920 kr.Markedet · 20021.545.824 kr.Markedet · 20031.550.528 kr.Markedet · 20041.924.608 kr.Markedet · 20052.006.368 kr.Markedet · 20062.617.888 kr.Markedet · 20072.622.816 kr.Markedet · 20082.240.000 kr.Markedet · 20092.421.664 kr.Markedet · 20102.403.520 kr.Markedet · 20112.616.096 kr.Markedet · 20122.657.760 kr.Markedet · 20132.479.680 kr.Markedet · 20142.686.656 kr.Markedet · 20152.454.144 kr.Markedet · 20162.765.504 kr.Markedet · 20172.870.112 kr.Markedet · 20183.176.992 kr.Markedet · 20193.071.040 kr.Markedet · 20203.446.016 kr.Markedet · 20213.966.592 kr.Markedet · 20224.004.000 kr.Markedet · 20233.775.520 kr.Markedet · 20243.607.744 kr.Markedet · 20253.896.928 kr.Markedet · 20264.113.088 kr.Markedet · 20275.083.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.048.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.755.000 kr.
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 11
6710 Esbjerg V		180 m²103 m09-11-20252.300.000 kr.12.778 kr./m²
Sprogøvej 35
6710 Esbjerg V		179 m²83 m25-01-20252.580.000 kr.14.413 kr./m²
Sprogøvej 12
6710 Esbjerg V		175 m²79 m10-07-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²
Sprogøvej 5
6710 Esbjerg V		161 m²68 m03-09-20242.675.000 kr.16.615 kr./m²
Sprogøvej 81
6710 Esbjerg V		159 m²345 m04-06-20262.525.000 kr.15.881 kr./m²
Sprogøvej 41
6710 Esbjerg V		149 m²128 m07-04-20251.930.000 kr.12.953 kr./m²
Sprogøvej 88
6710 Esbjerg V		147 m²245 m06-05-20262.900.000 kr.19.728 kr./m²
Sprogøvej 79
6710 Esbjerg V		149 m²318 m11-02-20261.855.000 kr.12.450 kr./m²
Sprogøvej 9
6710 Esbjerg V		140 m²88 m20-03-20251.925.000 kr.13.750 kr./m²
Sprogøvej 26
6710 Esbjerg V		134 m²43 m27-11-20252.498.000 kr.18.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden